Очень часто чтобы ответить на вопрос, может то или иное строение продолжать свою службу, требуется с ним провести определенный комплекс работ. Это обследование зданий, целью которого является выработка неких решений о необходимости ремонта, сноса или его надстройки. Изучению подвергаются не только собственно конструкции, но и почва под ними.

Методы обследования сооружений

Изучая техническое состояние исследуемого строения, в первую очередь нужно обратить внимание на базовые несущие детали: фундамент, стены, балки, перекрытия, балконы, колонны, элементы жесткости, стыки и узлы. При требуемом комплексном обследовании дополнительно осматриваются и системы водоснабжения, отопления, канализации, газоподачи, удаления мусора, лифтовое хозяйство, электросети, средства связи. Многочисленные обследования производятся двумя основными способами:

- Первый – это неразрушающее изучение конструкций. Сюда входят обычный визуальный осмотр или применение специального оборудования щадящего действия, способного заметить дефект той или иной детали без использования специальных методов.

- Второй – точечное разрушение тела конструкции. В данном случае берутся керны важнейших строительных деталей, а затем проводится их лабораторный анализ. Это позволяет, например, определить прочность бетона, его осыпаемость и газопроницаемость.

Дополнительно может проводиться теодолитная съемка, фотограмметрия или нивелирование. Эти методы покажут возможные объемные деформации здания и уровень просадки его фундамента.

Данные способы обследования строений позволяют определить их дальнейшую судьбу.